ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ

Наш адвокат осуществляет следующие проверки:
Удостоверяет, что собственность принадлежит продавцу или, что он имеет право ее продавать. Обратите внимание, что в случае наличия нескольких владельцев, как это часто бывает в Греции, все владельцы должны согласиться с продажей.
Проверяет отсутствие арендаторов. Если они имеются, необходимо убедиться, что вы получите свободные владения.
Проверяет, что ни у кого нет преимущественных прав в отношении данной собственности, а также нет никаких планов построить что-то, что негативно повлияет на стоимость, использование или эксплуатацию собственности, напр., дороги, железная дорога, заводы или другие объекты.
Проверяет, что границы и измерения в документах на право собственности указаны правильно. При покупке собственности вместе с земельным участком, границы должны быть исследованы.
Удостоверяется, что разрешения на строительство и планирование, напр., лицензия на строительство, в порядке и являются подлинными, и что собственность была построена в соответствии с планами.
Проверяет, что не имеется никаких обременений или залогов, напр., ипотек или кредитов в отношении собственности или любых непогашенных долгов, напр., местных налогов.
Удостоверяется, что титул собственности получен, и оформляет необходимые права собственности.
GEOLINE осуществит для вас все вышеуказанные проверки и передаст информацию вашему адвокату.